Hvad er en fast pris kontrakt i anlæg?
En fast pris strategi er en tilgang, hvor du fastlægger en fast pris for hver kunde eller kunde uanset den faktiske tid og materialer, der bruges til et projekt. Disse typer af kontrakter er almindelige i service-baserede forretninger som konstruktion. Fast prisfastsættelse har fordele og ulemper i forhold til dynamisk prissætning.
Grundlæggende
En fastprisaftale betyder, at byggefirmaet og kunden er enige om en fast pris for kontrakterede tjenester ved projektets start. Dette står i modsætning til dynamiske prissætningsmetoder, hvor aftalen giver udbyderen mulighed for at justere priser baseret på faktiske omkostninger til tid og materialer. Tidsfakturering er en fælles form for dynamisk prissætning, mens projektgebyrer anvendes i fastprisbyggeri.
Fordele
Både byggefirmaet og køberen har lettere tidsbudgettering med faste kontrakter. Du kender projektet i forvejen. Virksomheder vælger ofte fastprisaftaler, fordi de tiltrækker kunder, der foretrækker gennemsigtighed i prisfastsættelsen frem for åbent timeprisering og materialekosting. Den potentielle stigning i kunder og indtægter kan opveje nogle af risiciene ved at estimere projekter på forhånd.
Ulemper
Den største risiko ved fast prisfastsættelse er, at du skal estimere timers og materialekostnader på forhånd og tilføje en markeringsprocent for at opnå en fortjeneste. Hvis du undervurderer faktiske krav til tid og materialer, kan du investere mange timer og penge i forhold til det, du tjener. I nogle tilfælde spiser byggefirmaer tab på groft undervurderede projekter. Det er også svært at drage fordel af købere, der ville betale præmier for dig at færdiggøre projekter hurtigere.
Yderligere overvejelser
En måde at kompensere for risici med fastpriskonstruktionskontrakter er at tilbyde prisnoteringer med en rækkevidde i stedet for en bestemt pris, såsom $ 12.000 til $ 15.000. Derefter bygge ind i aftalen tid og materialer skøn med en vis fleksibilitet. Dette giver kunden et generelt perspektiv på, hvor meget han vil bruge, men minimerer risikoen for at tage et stort økonomisk hit på grund af et usikkert projektomfang.
Populære Indlæg
Opbygge stærkere relationer med kolleger og få øje på den øverste ledelse ved at vise god teamånd på kontoret, og når man taler om virksomheden til kunder, leverandører, leverandører og andre forretningskollegaer. Selvom virksomheden gennemgår store ændringer, eller hvis du er uenig i forhold til dine ledere, er det vigtigt, at du stadig viser en positiv holdning, der er opmuntrende til kolleger. Inviter ny
Læs Mere
Email giver forretningsfolk en nem og hurtig måde at udveksle information elektronisk. Som med alle former for skriftlig korrespondance i erhvervslivet skal e-mails sammensættes og formateres professionelt. Selv om denne form for avanceret kommunikation fremmer hurtig messaging, tager ikke tid til at overholde etikettestandarder dig i varmt vand med din vejleder.
Læs Mere
Opsætning af et klimaanlæg kræver, at der ansættes licenserede eller certificerede luftkonditioneringsteknikere. Et klimaanlæg er for det meste en serviceudbyder. Derfor er dens rentabilitet afhængig af medarbejdernes kompetence, fordi teknologierne for opvarmning, ventilation og klimaanlæg ændrer sig konstant. Desude
Læs Mere
Målindstillingen er højt placeret på en vejleders opgaveliste. Uden mål har medarbejderne ingen retning eller formål, så det er vigtigt for vejlederen at tydeliggøre virksomhedens mål klart for sine underordnede. Tilsynsførere er typisk mest bekymrede over korte mål, ifølge forfatter og ledelsesekspert Lester R. Bittel, o
Læs Mere
Mange vilkår på finansområdet er vage. "Vertikal" er et af disse udtryk. Således kan et firma, der er beskrevet som vertikal, være en, der inkorporerer et af mindst to karakteristika. Et sådant kendetegn er vertikal integration. En anden er en vertikalt orienteret organisationsstruktur. Vert
Læs Mere