Måder at Annonce Real Estate internationalt

Internationale købere investerede mere end 41 milliarder dollar på det amerikanske boligmarked i løbet af de seneste 12 måneder, har National Association of Realtors rapporteret. Hvis du kan identificere behovene hos udenlandske husjægere og udstillingsegenskaber, der appellerer til dem, kan du få dit stykke multibillion-dollarseddel.

Lav forbindelser

Tegning af internationale ejendoms købere betyder at være godt forbundet. Hvis du sælger luksusejendomme, skal du komme i kontakt med opskalere smykker designere og bilforhandlere, der håndterer den samme type klient du leder efter. Når du mødes med en klient, skal du kende ham såvel som hans ejendomsbehov, hobbyer og kultur. Vær klar med anbefalinger til advokater, dekoratører, designere, forsikringsselskaber, bankfolk og andre fagfolk, der måtte være nødvendige for at hjælpe med at lukke en aftale.

Tal deres sprog

Taler en international køber sprog viser respekt for din køber. Tilføjelse af en video på deres sprog til dit websted kan uddybe dette indtryk. Inkluder reklamer på et potentielt købers sprog i magasiner og aviser i deres hjemland eller fremmedsprog i USA. Magasiner, der er trykt på flere sprog, kan også vise din ejendom. Selvom du ikke taler sproget, skal du sørge for at dit website kan oversættes af søgemaskiner. Du kan endda ansætte en oversætter eller flersprogede salgsagenter.

Post Online

At have et websted med en attraktiv opgørelse giver dig mulighed for at forbinde med næsten alle i verden. Vis masser af billeder og video af ejendommen, fordi et billede er tusind ord til et hvilket som helst sprog. Internationale købere har måske ikke så meget tid til at se egenskaberne personligt eller måske endda få en agent til at købe en ejendomssyn usynlig, så at tage proaktive trin kan hjælpe købere spare tid på ejendomme, der ikke interesserer dem. Se efter måder at sende dine ejendomme på udenlandske noteringssteder for at lokke interesser fra udlandet.

Bliv ekspert

Internationale kunder vil sandsynligvis have forskellige behov end indenlandske købere. De kan kun bo i bopælen for en del af året, og placering kan være vigtigere end kvadratmeter. Undersøg eventuelle forbud mod køb af fast ejendom i et andet land, så de ikke kommer som en overraskelse.

Going Mobile

Internationale købere er på farten, sandsynligvis gør mobiltelefoner og tabletter deres foretrukne former for at holde kontakten med verden. Sørg for, at dine videoer og fotos nemt kan ses fra mindre skærme. Overvej at udvikle et internationalt salgsprogram som en del af din marketingplan for at tiltrække flere købere.

Holde en fest

Ønsker at sælge til en international køber kan betyde, at man ikke vil offentligt markedsføre et hjem, især hvis det er en high-end ejendom. Imidlertid får en invitation-kun parti folk i døren for et blødt salg. Brug det internationale grundlag som tema eller fundament for dit parti. For eksempel, har et mariachi band til kunder fra Mexico. En sushi bar kan sætte baggrunden for japanske kunder. Brug af væggene til at vise forskellige kunstværker kan tiltrække europæiske købere.