Hvilken overskrift er kapitalforpligtelsen indberettet under en balance?

Lejekontrakter er kontraktlige aftaler mellem lejere og udlejere, hvor lejere får ret til at bruge lejede aktiver i en nærmere angivet periode i bytte for regelmæssige betalinger. Kapitalleasing ligner aktiver køb, fordi der er en implicit overførsel af fordele og risici ved ejerskab fra udlejer til leasingtager, og leasingtager er ansvarlig for reparationer og vedligeholdelse. Kapitalleasing klassificeres under overskriften "Anlægsaktiver" eller "Anlægsaktiver, materiel" i aktivitetsafsnittet i et lille eller stort selskabs balance.

Grundlæggende

Virksomheder skal behandle en leasingaftale som en kapitalleasing, hvis leasingens løbetid overstiger 75 procent af aktivets brugstid, er der en ejendomsoverdragelse til leasingtageren ved afslutningen af ​​lejekontrakten, lejerne køber aktivet til en "handel" pris i forhold til fair markedsværdi ved udgangen af ​​lejekontrakten eller den nedsatte nutidsværdi af lejebetalinger overstiger 90 procent af aktivets dagsværdi ved leasingperiodens begyndelse.

Rapportering

Til rapporteringsformål er der normalt ingen særskilte "kapitaludlejnings" -post under anlægsaktiver, fordi lejemål registreres i et af de faste anlægsaktiver, såsom bygninger og edb-udstyr. Beløbet skal svare til kostprisen for aktivet minus de akkumulerede afskrivninger, hvilket er fordelingen af ​​omkostningerne på et anlægsaktiv over dets brugstid. Forpligtelseskomponenten indregnes i balancens forpligtelsesafsnit som en "hovedleasing" linjepost. Beløbet er lig med den diskonterede nutidsværdi af lejebetalingerne over lejekontrakten plus eventuelle renter mellem den tidligere leasingbetaling og balancedagen.

Afskrivninger

Kapitalleasing afskrives på samme måde som andre anlægsaktiver. Ved anvendelse af lineære afskrivninger er den årlige afskrivningsomkostninger kostprisen for anlægsaktiver minus restværdien, resultatet divideret med aktivets brugstid. Redningsværdien af ​​et aktiv er den forventede videresalgsværdi ved udgangen af ​​levetiden. Journalposter til registrering af afskrivninger er at debitere afskrivningsomkostninger og kredit akkumulerede afskrivninger, hvilket er en kontrakonto, der reducerer værdien af ​​det tilsvarende anlægsaktiver. Hvis et leaset produktionsudstyr f.eks. Koster 28.000 dollars, og det ikke har nogen bjærgeværdi ved udgangen af ​​den brugbare levetid på syv år, er den årlige afskrivningsomkostning 28.000 dollars divideret med 7 eller 4000 dollars. Bogført værdi af dette aktiv i balancen efter år et ville være $ 28.000 minus $ 4.000, hvilket er $ 24.000.

Overvejelser: Operationel leasing

Lejekontrakter, der ikke opfylder nogen af ​​betingelserne for kapitalleasing, er operationelle leasingaftaler. Der er ingen balancepost for en operationel leasing, hvilket er en driftsomkostning på resultatopgørelsen. For eksempel, hvis en lille virksomhed leaser en kopimaskine for et år på $ 100 om måneden, er den årlige leasingudgift $ 100 multipliceret med 12 eller $ 1.200.