De bedste måder at markedsføre dig selv som en certificeret distressed ejendom ekspert

Som Certified Distressed Property Expert, eller CDPE, har du yderligere erfaring og træning, der arbejder med ejendomme, der er ved at afskære. Du ved, hvordan man påbegynder en kort salg, salg af ejendom for mindre end hvad der skylder på det. Ikke alle ejendomsmæglere ved, hvordan man navigerer på dette lovligt og følelsesmæssigt udfordrende område, så CDPE'er er ofte efterspurgte. Men markedsføring af dig selv som en CDPE kan være svært, da du ved, at din målgruppe sandsynligvis er følelsesmæssigt påvirket af truslen om at miste deres hjem.

Marketing gennem uddannelse

For at tjene udpegelsen af ​​CDPE tog du klasser om afskærmning og kortsalg. Fordi de fleste ikke har disse oplysninger, spredes din viden en nyttig, følsom måde at markedsføre dig selv på. Bare at sende flyvere og lægge billboard med dit navn kan få potentielle kunder til at tro, at du kun bryr dig om fortjenesten, og at du rent faktisk er ved at udnytte deres elendighed. På den anden side vil informative arrangementer og genstande med dine kontaktoplysninger præsentere dig som en ekspert, der ønsker at hjælpe andre. Overveje at være vært for en afskærmning foredrag eller seminar, et pædagogisk værksted om at undgå afskærmning eller en informationssession om kortsalg. På hver begivenhed skal du have et bord, hvor potentielle kunder kan få mere skriftlig information med dit kontaktnummer eller e-mail-adresse.

Markedsføring via internettet

Mange mennesker går til internettet for at få oplysninger, før de bruger udskriftsressourcer eller telefonen, så det er vigtigt at have en imponerende tilstedeværelse på internettet. Ifølge Josh Schoenly fra "Broker Agent Social" er en af ​​de største fejl, som ejendomsmæglere gør online, ikke en mulighed for at fange de kundeemner, de får fra deres hjemmesider. Et centralt punkt på enhver CDPEs hjemmeside skal være, hvor klienter kan registrere deres e-mail-adresser og modtage et informativt e-mail-nyhedsbrev om afskærmning. På den måde kan du kontakte de personer, der besøger dit websted for at diskutere deres behov.

Ud over et websted skal du også have et socialt netværk, der giver information om afskærmning et kortsalg sammen med dine legitimationsoplysninger. Opdater dette websted ofte med information, links til kvalitetsinformationsartikler og succeshistorier. Hvis en kunde overvejer en kort salg, kan hun følge din Twitter eller Facebook-konto for et par uger først for at få et indtryk af dig, før hun kontakter dig. brug dit sociale netværk websted for at sikre, at hun får et godt indtryk.

Markedsføring gennem mennesker

At stole helt på mund til at markedsføre dine CDPE-tjenester er ikke en god strategi, men du bør overveje folk en af ​​de primære måder, hvorpå du spredes ordet, du kan tilbyde. Fordi afskærmning og kortsalg er sådanne følelsesmæssige begivenheder, er folk bundet til at tale om dem, og det betyder, at de vil tale om dig. Hvis du håndterer deres sag med følsomhed og professionalisme, vil de sandsynligvis anbefale dig til deres venner og familie. Spørg nuværende kunder, hvis de kender til nogen, som du kan hjælpe, og træde ind, når andre diskuterer emnet forekskludering og kortsalg. Tilføj din ekspertudtalelse, og forklar derefter, hvordan du kan hjælpe folk igennem denne udfordring.

Marketing gennem print

Udskrivningsmaterialer kan ikke være din hele markedsføringsstrategi, men de kan hjælpe dig med at støtte dine andre. For eksempel kan velskrevne informative brochurer om foreclosures, short sales og hvad du kan tilbyde dine kunder distribueres på dine seminarer og arrangementer. Hold en stak visitkort med dig til enhver tid, så du kan give dem til folk, som du nævner din ekspertise på. Hang flyvere, der annoncerer dine informative web-og sociale netværk websteder på fællesskab opslagstavler i købmandsforretninger, offentlige kontorer og samfund centre. Opret udskrivningsmaterialer, der ikke blot forklarer dine legitimationsoplysninger og hvad du kan gøre, men også erkende, hvad klienten går igennem. For eksempel, i stedet for blot at skrive "en CDPE, der kan håndtere dit salg med lethed" på dit kort, skriv noget som "Hjælp til nødsituerede ejere i stressede tider."