Måder at tjene penge med lagerplads

Afhængigt af din zoneinddeling lov og leje eller lejekontrakt, har du en bred vifte af muligheder for at generere indkomst med lagerplads. Uanset om du har brug for midlertidigt at forbedre dit cash flow eller gøre en langsigtet aftale, vil en lille kreativitet og salgsmæssigt gøre en lang vej til at gøre et tomt ansvar til et udøvende aktiv.

Opbevaring

Hovedanvendelsen til mange lagre er oplagring af råvarer, forsyninger, færdigvarer og overopgørelse af producenter og forhandlere. Tjek konkurrencen, som ikke kun vil lade dig se, hvad de opkræver, men alle de funktioner, ydelser og garantier, de tilbyder. Du skal bruge temperatur kontrol, sikkerhed, forsikring, brand svar planer, vogne eller en gaffeltruck og personale på stedet.

Møder Space

Hvis du kan lydisolere en del af dit lager, overveje at omdanne det til mødeplads. Du behøver ikke at investere i borde, stole, podier eller audiovisuelt udstyr, hvis du vil bruge pladsen midlertidigt - udlejningsfirmaer kan levere, hvad du har brug for. Dit lagerplads kan tiltrække et messe, seminar, kirke eller broderskabsgruppe eller andre organisationer, der har brug for et billig sted at samle. Tjek konkurrencen i dit område for at afgøre, hvem der søger mødeplads og hvad den går i gang.

Begivenheder

Omdanne dit industrielle rum til en attraktiv fest- eller begivenhedsplacering med nogle midlertidige gulve, dekorative søjler og planter, lydsystem og lejemøbler. Dansepartnerne vil leje din plads og fylde den, hvilket potentielt giver dig en del af klippet. Alternativt kan du ansætte en promotor og betale ham en provision på deltagerne. Bryllupsmøder, ungdomssporter banketter, kunstudstillinger, skuespil, handelskammerblandere, spejderfunktioner og proms er alle mulige begivenheder, du kan målrette, afhængigt af hvor dejligt du kan gøre dit rum.

Business Space

Kontakt producenter, som har brug for lagerplads eller lavteknologisk fremstilling af kvadratmønstre. Tråd din plads til kabel og give trådløs adgang til at oprette kontorplads. Tilføj en receptionist, konferencerum og kopimaskine for at skabe kontorlokaler til privatpersoner. Hvis du ikke er i stand til at tiltrække forbrugsfunktioner til dit lager og virksomheder har bedre markedspris muligheder med dine konkurrenter, skal du overveje lejeplads til et firma i stedet for at dække den del af dine overheadomkostninger. Du må ikke generere en stor fortjeneste, men du vil skære dine opvarmnings-, køle- og vandregninger og forsikrings- og ejendomsskatbetalinger. Vis dine faste omkostninger pr. Kvadratfod og lad en potentiel lejer se, hvad han betaler per måned. Vær forberedt på at vise dine regninger og fakturaer.

Sport og fitness

Udstyr et motionsrum eller giv en personlig træner eller fitnessinstruktør en lejekontrakt for at åbne en i din lagerplads. Du kan købe mange fitnessmaskiner og udstyrstyper, der bruges online til lave priser, lægge syntetisk græs eller tæpper og tilføje et par måtter til at komme i gang. Et motionscenter du udstyre og betjene vil åbne dig for ansvar, så start med et opkald til dit forsikringsselskab for at se om det vil dække dig, og i så fald for hvor meget. Du kan være forpligtet til at få alle deltagere til at underskrive ansvarsfraskrivelsesformularer. Afhængigt af størrelse og lofthøjder kan lagre omdannes til fodboldbaner og tennisbaner, du kan leje i timen til hold og enkeltpersoner eller en iværksætter, som vil bruge dem til lejre, klinikker, lektioner og turneringer. Det kan være i din interesse at give rinkpladsen til en fodboldforvalter i bytte for de indrømmelser, du genererer.

Overvejelser

Uanset hvordan du planlægger at bruge dit rum, skal du kontakte dit forsikringsselskab, brandvæsenet og lokale zoneinddeling og kode embedsmænd inden du underskriver nogen kontrakter eller foretager nogen pladsforbedringer. Hvis der serveres alkohol på stedet, skal du have en midlertidig eller permanent lugtlicens og ekstra forsikring. Du skal muligvis opfylde sundhedsafdelingens regler, hvis du sælger, forbereder og serverer mad på stedet. Dette vil sandsynligvis ikke være tilfældet, hvis du bruger en caterer. Arrangementer kræver adgang til badeværelser og ofte et stort køleskab og vandkilde. Sørg for, at enhver virksomhed, du lejer til, giver den korrekte forsikringsdækning, som din forsikringsselskab har anmodet om.