Equine Facility Full Lease Agreements

En fuld lejekontrakt for en hestefacilitet er en juridisk bindende kontrakt, der tilbyder beskyttelse og forsikringer til laderens ejer og lejeren og er nyttig, når en hestsejer eller træner ønsker at leje en hel hestefacilitet. Eksperter anbefaler lejemål for equine faciliteter og tilknyttede aktiviteter som boarding, ridning lektioner og træning være skriftlig og dække uforudsete.

Lease Basics

Begynd med oplysninger, der identificerer parterne i lejekontrakten, hestefaciliteten og lejens længde. Angiv sikkerhedsstillelse og månedlig leje sammen med sanktioner for forsinkede eller afviste betalinger. Forsikring er en kritisk nøgle komponent i en hestekonference fuld lejekontrakt. Kontrakten skal angive, hvilken forsikring hver part skal opretholde. Kontrakten bør notere de værktøjer, der er til rådighed på laden, og hvem skal betale regningerne. Fordi hunde og heste kan være en flygtig kombination, er det klogt at angive, hvilke hundraser, hvis nogen er tilladt på stedet. Andre ting at tænke på er ændringer i anlægget, gødningsstyring og skilte.

Beskyttelse for Ejeren

Ejendomsejeren bør overveje at indbefatte klausuler, der er designet til at beskytte sig selv og hans virksomhed mod ansvar. Det er almindeligt for lejer at påtage sig risiko for tab eller skade for sig selv, hans gæster, hestene og personlige ejendele. Lejer skal anerkende hans inspektion af ejendommen, og at han fandt det sikkert og passende for heste. Lejekontrakten skal indeholde detaljer som om lejeren har lov til at bo i lokalerne, at alle heste forbliver aktuelle på vaccinationer, og at lejeren giver udlejer en lien på hestene for at sikre betaling af lejemål. Endelig overveje at inkludere en klausul i kontrakten, som kræver, at lejers gæster skal udfylde en ansvarsfrigivelse.

Beskyttelse for hestejeren

Fordi ejendomsejeren er udlejer, vil han sandsynligvis forberede kontrakten med vilkår, som er gunstigere for sig selv. En lejer skal gennemgå kontrakten, der udbydes af ejendomsindehaveren og forhandle så mange beskyttelser som muligt. Eksempler på klausuler til beskyttelse af en leasingtager inkluderer en bestemmelse, der angiver, hvad der vil ske, hvis ejeren ikke kan levere hesteudstyret på den lovede dato, eller hvad der vil ske, hvis anlægget bliver beskadiget eller ødelagt af brand eller naturkatastrofe. Kontrakten bør recitere, hvilken forsikring låveejeren har dækket hestene, tack og potentielt ansvar overfor tredjemand.

Lov om hovederhverv

Alle undtagen fire stater - Californien, Maryland, Nevada og New York - har nu lov om hesteforsikring. Disse love beskytter generelt en hestefacilitet og dets medarbejdere fra ansvar for skader, der lider under normal behandling af heste. De fleste statslige love kræver en stald postskilt, der informerer en heste deltageren han eller hun påtager sig risikoen for skade ved at deltage i heste aktiviteter.