Hvad skal man gøre med et ledigt detailrum?

Byens embedsmænd og andre ledere bekymrer sig ofte om, hvordan det voksende antal ledige detailrum påvirker lokalsamfund og økonomisk udvikling. For ejere af ledig detailhandel er indkomsttab og virkningen af ​​ledige stillinger på anden ejendom en stor bekymring. Kommercielle ejendomseksperter siger, at det er tid for ejerne af ledige rum, især store storrumspladser, at tænke kreativt om, hvordan man udfylder nogle af disse ledige rum.

Ikke-traditionelle lejere

Ejendomsejere kan nå potentielle lejere ved at målrette dem, der har brug for stort rum, og måske ikke tror, ​​at detailhandel kan opfylde deres behov. Hjælp potentielle lejere til at visualisere deres brug af rummet ved at bruge annoncer, der beskriver rummet og de mulige anvendelser. Charterskoler, kirker og dagcentre har ofte brug for store rum med parkering. Et stort firma kunne bruge rummet som et lager, eller rummet kunne huske en samfundsklinik. Et gym kunne renovere rummet for at imødekomme dets behov. Skønhedskoler og andre tekniske eller professionelle skoler søger ofte efter store detaillokaler med parkering.

Underinddel

Et meget stort detailrum kan opdeles i mindre rum til interesse for småfirmaer. Et mini-mall med plads til flere indenlandske butikker kan være et attraktivt og billigere alternativ til iværksættere. Konverter det store rum til en inkubator for opstartsvirksomheder og ansæt en medarbejder for at hjælpe nye virksomheder med at finde finansiering og teknisk assistance. Ansøg om omzoning, hvis det er relevant, for at tiltrække forskellige typer virksomheder.

Midlertidige udlejning

Tilby midlertidig udlejning af dit ledige butikssted til årlige fundraisers, særlige arrangementer eller loppemarkeder. Dit rum kan fungere som et mellemrum for et stort arrangement, såsom walkathon, jobmesse eller sundhedsmesse. Andre midlertidige huslejer, der kaldes specialleasing, er feriehandlere, der opretter en gang om året for at sælge Halloween eller julevarer og virksomheder, der udfører opgørelse af likvidationer.

Regering og nonprofits

Flere offentlige organer lejer ikke-traditionelle rum. Lokale afdelinger af motorkøretøjer, socialtjenestebureauer, biblioteker og lokalsamfundspolitiske afdelinger udlejer ofte plads i stripcentre. Militære rekrutteringsbureauer søger steder i lokalsamfund. Regeringsorganer annoncerer til tider for plads i lokale aviser. Et alternativ til at forlade ledige pladser er at donere pladsen til lejefri brug til en nonprofit organisation. Donationen er ikke fradragsberettiget, men at have en lejer i rummet er nyttig for andre lejere og kan afskrække vandalisme og forhindre anden forringelse af din ejendom.