Fremtiden for Facility Management

Udfordringer, som facility managers og facility management virksomheder står over for, udvikler sig løbende. I 1990'erne førte bekymringer om miljøet og de stigende omkostninger til naturgas og elektricitet til et større fokus på bæredygtighed og energibesparelse. Som det fremgår af International Facility Management Association, viser udviklende trendshow, at facility management-fagfolk står over for stigende forventninger om effektivitet, værditilvækst og bidrager til en virksomheds bundlinje. Fremadrettet siger IFMA, at selv om vægten kan ændre sig over tid, vil disse emner forblive relevante.

Ser frem til år 2020

ISS-koncernen, et globalt serviceservicefirma og Københavns Institut for Fremtidsstudier forudser, at udvidelsen af ​​teknologier, strengere regeringsbestemmelser og stigende kundeforventninger inden 2020 vil omforme facilitetsstyringsindustrien. Mens global opvarmning, miljøudfordringer og håndtering af knappe ressourcer er vigtige emner, er en undersøgelse foretaget af disse organisationer identificeret bæredygtighed som blandt de vigtigste. Da facilitetsstyring bevæger sig tættere på at hjælpe virksomhederne med at forbedre deres bundlinje, vil bæredygtighedsudfordringer være tilbøjelige til at fokusere på energiforbrug, vandbevarelse, affaldshåndtering og indendørs økologi.

Organisatoriske tendenser

Hvordan virksomhedsejere ser fremtiden for facilitetsstyring afhænger af faktorer som virksomhedens størrelse, dets industri og ledelsesperspektiv. Men mens synspunkter kan variere mellem virksomheder, er elevløsningsstyring til en position som en langsigtet strategisk planlægningspartner en løbende udvikling. Til gengæld ændrer dette perspektiv grundlæggende grundlæggende krav til faciliteter for ledere. Ud over de tekniske færdigheder, der kræves for at opretholde bygninger og overholde de offentlige bestemmelser, skal facilitetsfolk have en kritisk tænkning, kommunikations- og business management færdigheder.

Tilpasning til arbejdsmiljøet

Et skridt væk fra traditionelle arbejdsstil og tidsplaner vil påvirke facilitetsstyring fra et operationelt og bevaringsperspektiv. Som en rapport udstedt af IFMA noterne påvirker ændrede arbejdsstile, hvordan bygninger kører. Dette er vigtigt selv for en lille virksomhed, fordi det skaber udfordringer med hensyn til arbejdsplanordninger. For eksempel kan en virksomhed, der tillader medarbejdere at lejlighedsvis eller regelmæssigt arbejde hjemmefra, beslutte at falde ned i en mindre bygning. Facility management skal overveje, hvordan man kan rumme meget forskellige belægninger. Hertil kommer, at belægninger og befolkningstæthed påvirker strømforbrug og energibesparelse.

Sundhed, sikkerhed og sikkerhed

Facility Management vil fortsat spille en afgørende rolle for at opretholde sundhed og sikkerhed for en virksomhed og dets medarbejdere. For en lille virksomhed kan det betyde, at der lægges større vægt på faktorer, som påvirker medarbejdernes sundhed og produktivitet. Eksempler er desktop og overhead belysning og ergonomi på arbejdspladsen. For et større forretnings- eller facilitetsstyringsfirma kan dette også omfatte at spille en rolle ikke kun i kontinuitet og katastrofeplanlægning, men også i udførelse af visse aspekter af en beredskabsplan.

Regulatory Compliance

Nuværende og fremtidige statslige bestemmelser - hovedsagelig med hensyn til energibesparelse - vil påvirke anlægsadministrationsafdelinger i virksomheder af enhver størrelse. Selv om et langsigtet mål er at ændre kommercielle energikonstruktionskoder for at reducere energiforbruget med op til 50 procent, har US Department of Energy og præsidenten et mellemmål at reducere energiforbruget i kommercielle bygninger med 20 procent årligt 2020. Ændringer i energikoder vil påvirke aspekter af bevaring som dagbelysning kontra kunstig belysning, luftstrøm, isolering og opvarmning og køling.