Hvornår vil du sige nej til et højere afkast?

Afkast, eller "investeringsafkast", er et populært mål for investeringsanalyse. Økonomer, investorer, virksomhedsledere og finansielle analytikere bruger det regelmæssigt til at få en følelse af, om en given investering sandsynligvis vil tabe eller tabe penge, og hvor meget. Alt andet lige, en højere positiv afkast er en god ting, fordi det indikerer en mere lukrativ investering. Således giver det som en generel regel mening at sige ja til et højere investeringsafkast. Men der er andre gange, når det giver mening at sige nej.

Beregning af afkast

ROI består af en meget grundlæggende formel, der giver en procentværdi. For at beregne det trækker du de forventede omkostninger af din investering fra de forventede gevinster. Derefter opdele dette tal med de forventede omkostninger. Multiplicer resultatet med 100 for at give en procentværdi. Et positivt tal tyder på en rentabel investering, mens et negativt tal tyder på økonomisk tab. For positive tal indikerer en højere sats en mere attraktiv investering.

Høje indledende omkostninger

Næsten alle investeringer har omkostninger foran, hvad enten det handler om at købe aktier, udvide en facilitet eller købe et stykke jord. Når du overvejer en investering med høje indledende omkostninger, er nogle gange et godt afkast ikke tilstrækkeligt. Hvis du ikke har adgang til nok penge, eller hvis det kræver finansiering med uhensigtsmæssigt høje renter eller andre alvorlige negativer, er det rigtige valg normalt at sige nej.

Retfærdiggøre muligheden for omkostninger

Høje investeringsomkostninger skaber også en stor "opportunity cost", hvilket betyder, at ved at dedikere pengene til en investering mister du muligheden for at dedikere det andetsteds. Selvom du forventer et højt investeringsafkast på din investering, skal den være høj nok til at retfærdiggøre muligheden for omkostninger. For at gøre det skal du med rimelighed forvente, at du ikke ville få et endnu højere afkast ved at sætte pengene på arbejde andetsteds.

I betragtning af risikoen

ROI beregner ikke risikoen for en investering. Markedet kan tage en uventet tur. En brand kan skade dine faciliteter. Lovgivningsmiljøet kan ændre sig. ROI tager ikke højde for dette. Det går ud fra, at du foretager nøjagtige forudsigelser af investeringens omkostninger og fordele. Derfor, hvis din investering medfører et højt risikoniveau, bør du køre flere forudsigelsesscenarier for at få en ide om, hvilke slags afkastrenter du med rimelighed kan forvente. Hvis det viser sig, at investeringen har en mere alvorlig risiko end afkastet er værd, så er det ligegyldigt, hvor godt ROI er. Det er en investering, du ikke ønsker at lave.