Faktorer, der påvirker andelen af ​​overskudsmargener i anlæg

Byggefirmaer har normalt en fortjenstmargen, der er mindre end den for de fleste virksomheder. Ifølge Bloomberg Businessweek tjente ikke-boligejendomme virksomheder kun en vinstmargin på 0, 78 procent i 2010. Talrige faktorer påvirker en byggeselskabs fortjenstmargen fra uventede forsinkelser til uventede katastrofer.

Tid

Fordi et byggeselskabs bud på et projekt tager højde for alle omkostningsfaktorer, er tiden et afgørende element for at maksimere fortjenstmargenen. Et byggefirma opkræver ikke pr. Time. Det opkræver en pris for hele projektet, og prisen fastsættes ved at estimere, hvor længe det vil tage, hvor meget forsyninger koster, hvor meget arbejde der er involveret osv. Når tiden for at afslutte projektet langt overstiger den forventede tid, falder overskudsgraden for projektet drastisk. For eksempel overveje et projekt, som en virksomhed skønner vil tage to måneder at fuldføre. Hvis projektet tager fire måneder, arbejder virksomheden i det væsentlige gratis for halvdelen af ​​projektet.

Forsyningsomkostninger

Forsyninger, der er nødvendige for at fuldføre et projekt, kommer ikke med ensartede prislapper. Omkostningerne ved forsyninger ændres ofte, ligesom kostprisen for benzin stiger og falder mange gange om måneden. Hvis et byggefirma køber alle sine forsyninger på samme tid, vil det ikke blive påvirket af stigende priser. Men hvis det køber forsyninger, når projektet skrider frem, kan det blive saddled med ekstraomkostninger, der ikke blev beregnet i buddet, hvilket resulterer i en udtynding af profitmargenen. Det fungerer selvfølgelig begge veje. Udgifterne til forsyninger kan falde til enhver tid, hvilket fører til en større fortjenstmargen.

Finansiering

Hvis et byggefirma ikke kan finansiere et projekt med egne aktiver og skal låne fra en bank, risikerer den højere end forventet rentesats. Antag et bud på et projekt på $ 100.000. Pengene betales ikke straks til byggefirmaet, så selskabet skal enten bruge egne aktiver eller opnå finansiering. Hvis byggefirmaet banker på en 5 procents fortjenstmargen, men låner penge med en rentesats, der er 1 procent højere end forventet - eller skal låne flere penge end oprindeligt forventet - kan fortjenstmargenen for projektet falde.

Uventede problemer

Problemer, der opstår uventet, kan forårsage kaos med et byggeselskabs fortjenstmargen. Sådanne problemer omfatter beskadigede materialer på grund af en naturkatastrofe, tyveri af forsyninger og uventede grundproblemer, der kræver drastiske korrektioner. De fleste af disse problemer er vanskelige eller umulige at forudsige.