Eksempler på VVS-underentrepriseaftaler

Når du monterer specifikationerne for et byggeri eller remodelingsprojekt, skal du stole på input fra hver af de involverede underleverandører, herunder det firma, der er valgt til at installere VVS. Når du forbereder kontrakten for VVS-projektet, skal du angive alt arbejde, der skal udføres, arbejdsplanen og kompensationen, så du kan undgå enhver tvist.

Beskrive arbejdet

En aftale om VVS-arbejde skal angive projektets omfang og skitsere de forventede standarder for det færdige arbejde, herunder rørledninger, armaturer, gasledninger, septikanlæg, vandvarmere og ethvert særligt ansvar for sådanne funktioner som bassiner, græsplænevandingssystemer eller indbyggede fisketanke. Jo mere detaljeret beskrivelsen er, jo bedre, da kontrakten bliver benchmark for at måle underleverandørens præstationer.

Angivelse af tidsplanen

Kontrakten skal indeholde tidsrammen for at starte og afslutte arbejdet, især når andre underleverandørers dele af jobbet skal passe ind før og efter VVS i en ordentlig planlagt rækkefølge. Selvom alle dine underleverandører kender betydningen af ​​hurtig service til at nå de overordnede projektmål, fremhæves det i et bindende dokument, at det ønskede vindue for arbejdstilgang i kontrakten skal angives. Lad være med en vis fejlmargin, hvis du dog kan medtage sandsynligheden for, at Murphys lov - "Alt der kan gå galt, vil gå galt" - holder potentielle sving over næsten alle planer.

Angivelse af prisen

En underentreprenøraftale skal opregne kontraktens omkostningsgrundlag - det være sig det samlede skøn, omkostnings plus eller tid og materialer - og angiv betalingsplanen. Uanset hvilken faktureringsordning du bruger, skal du kontrollere, at lovgivningen i din stat tillader kontraktlige aftaler på dette grundlag. Nedbetalinger til materialer, incitamenter til på tidspunktet for færdiggørelse eller sanktioner for at falde bag skemaet skal fastsættes. Kontrakten skal også præcisere, hvordan og hvor man skal indsende fakturaer, og hvilke støtteoplysninger skal indgå i dokumentation af udgifter.

Andre overvejelser

Selvom nogle entreprenører anmoder om nedbetalinger til dækning af køb af inventar, inventar og materialer, kan du beholde større kontrol over projektets gennemførelse og pengestrømme, hvis du køber disse varer fra rørleggerens specifikationer og leverer dem direkte til jobstedet. Hvis underentreprenøren undlader at opfylde tidsmæssige milepæle, kan du levere materialerne til en anden leverandør og ikke miste de midler, der ville have dækket disse omkostninger. Brug kontraktsprog til at angive binding og licens, sikkerhedsspecifikationer og eventuelle begrænsninger for adgang til jobsite. Du kan angive de tilladelser, som VVS-underentreprenøren skal have, og de inspektioner, der skal udføres.