Økonomiens indvirkning på byggefirmaer

Byggefirmaer forvalter byggeprojekter til kommercielle og boliger, lige fra enfamiliehuse til spredte industrielle komplekser. Økonomien påvirker familiernes og virksomhedernes beslutninger om at investere i ny fast ejendom, hvilket igen påvirker efterspørgselsmønstre, som byggeselskaber ser. Selv om konstruktionen generelt er en cyklisk industri, hvilket betyder, at den får styrke under økonomiske opsving, er småbyggerierne enestående positioneret til at udnytte de konjunkturelle muligheder, der opstår i tider med økonomisk svaghed.

Stærk økonomi

En styrkende økonomi har den generelle virkning at hæve individuelle indkomster og fremme iværksætteri. Stigende indkomster stammer fra en selvforstærkende cyklus med stigende efterspørgsel - folk bruger mere, da de har flere penge at bruge, hvilket resulterer i øget forretningsomsætning, der kan deles med medarbejderne. Aspirerende iværksættere udnytter denne trend ved at åbne nye virksomheder. Disse fænomener fører til byggemuligheder i bolig-, handels- og industrifast ejendom, der øger efterspørgslen i hele branchen.

Svag økonomi

De generelle virkninger af en svækkende økonomi er omvendt af dem, der skyldes en stærk økonomi. Lavere indkomster fører til mere konservative udgifter og investeringsvaner i familier, og iværksættere er mindre opmuntret til at åbne nye virksomheder. Selv mennesker og virksomheder, der er mindre ramt af økonomiske afmatninger end andre, kan være tilbageholdende med at investere i nye byggeprojekter i disse tider, idet de foretrækker at forsinke kapitalinvesteringer, indtil de makroøkonomiske tendenser skifter opad.

Cykliske overvejelser

Selv om nybygningskonstruktion generelt lider under en økonomisk nedtur, kan de konjunkturelle efterspørgselsmønstre i fast ejendom skabe nye muligheder for kyndige bygherrer. Et kontracyklisk industrisegment er en, som styrker styrken under økonomiske nedturer, og ejendomsbranchen er fuld af dem. Lejlighed boliger er et eksempel; når byggefirmaerne mister muligheder for at opbygge nye enfamiliehuse, kan de finde nye muligheder for at opbygge lejlighedskomplekser eller statsfinansierede flerefamilieboliger. En artikel fra Association for Union Constructors (TAUC) giver et eksempel på dette ved at påpege muligheder for byggeprojekter inden for by og tæt ved forstad efter 2008-boligkraschen. Som et andet eksempel kan kyndige entreprenører finde muligheder for renovering og reparation af ældre faciliteter, når en kæmpende økonomi forsinker produktionen af ​​nye kontorbygninger.

Reagerer på økonomiske tendenser

Små byggevirksomheder har den fordel, at de er magre og fleksible nok til at reagere proaktivt på makroøkonomiske ændringer ved at flytte deres service til projekter med stor efterspørgsel. Et lokalt boligbyggeri er bedre rustet til at skifte fokus til renovering og reparation end en større konkurrent forankret i en enkelt niche. I en stærk økonomi skal du beskytte mod en mulig økonomisk tilbagegang ved at diversificere dine tjenester i en række segmenter, der ikke alle er afhængige af økonomisk styrke. I en svag økonomi fokuserer vi på kontracykliske muligheder, mens vi fortsat er klar til at udnytte en fremtidig opsving.