Sådan udarbejder salgsaftaler

Forestil dig at lave et stort salg, som din familiebil, for kun at få køberen til at gøre alle hans betalinger. I denne situation kan en salgsaftale hjælpe dig med at håndhæve dine rettigheder. En salgsaftale sætter de vigtige vilkår for et salg i et bindende dokument. Små salg kræver ofte ikke en skriftlig aftale. Men større salg, som et bilkøb, kræver en mere formel transaktion. For enkle transaktioner kan du udarbejde din egen aftale, men for mere komplekst salg, som f.eks. Salg af et selskab, skal du søge råd og råd fra en advokat.

1.

Forhandle gensidigt tilfredsstillende salgsbetingelser med din køber. De væsentlige salgsbetingelser vil indeholde pris, metode og art af betaling, leveringsdato og andre ting, som garantier, der kan være af interesse for køberen. Komplet forhandlinger med køberen, før du udarbejder en endelig salgsaftale.

2.

Indsamle baggrundsoplysninger og titel- og ejerdokumenter for den vare, der skal sælges. For eksempel, hvis du sælger en bil, skal du bruge bilens oprindelige titel for at kunne gennemføre et gyldigt og effektivt salg. Hvis du sælger fast ejendom, bør du foretage en titel søgning på ejendommen for at sikre, at du har ret til at formidle ejendommen, og at ejerskabet ikke bestrides.

3.

Start din salgsaftale med en kort redegørelse, der forklarer formålet med aftalen og parternes navne. For eksempel, "Denne salgsaftale mellem John (Køber) og Jane (Sælger) er til salg og køb af John's Red 1996 Mustang Cabriolet."

4.

Inkluder den samlede salgspris i din kontrakt. Hvis den samlede betaling skal ske i flere rater, skal salgsaftalen angive hver forfaldsdato og det beløb, der skal betales på den pågældende dato.

5.

Medtag en specifik beskrivelse af varen, der sælges, og dens nuværende tilstand. For eksempel, hvis du sælger en bil, skal dette afsnit indeholde køretøjets identifikationsnummer (VIN) og om bilen er helt ny eller et antik behov for restaurering. For andre varer skal en model type og serienummer være tilstrækkelige identifikatorer.

6.

Skriv en bestemmelse om, hvordan varen vil blive leveret til køberen. Hvis en tredjepart leverer varen, skal du medtage en bestemmelse, der angiver, at du ikke er ansvarlig for skade på varen, der opstår, mens den afsendes.

7.

Inkluder ansvarsfraskrivelse om betingelsen for den ejendom, der sælges. Dette inkluderer, om din vare sælges "som det er", så køberen ved, at du ikke er ansvarlig for aktuelle fejl og skader.

8.

Beslut om at medtage nogen garantier til sælgeren. Du kan forsikre køberen om kvaliteten af ​​varen, der sælges, ved at give en udtrykkelig garanti for sin tilstand.

9.

Rådgive køberen om at søge råd og råd fra deres egen advokat, hvis de har spørgsmål. Du bør give juridisk rådgivning til køberen, fordi det skaber en interessekonflikt i transaktionen.

10.

Medtag yderligere bestemmelser, der er specifikke for transaktionen mellem dig og køberen. Du kan henvise til nedenstående ressourcer for eksempler på yderligere bestemmelser, der måtte indgå i din salgsaftale.

11.

Få begge parter til at underskrive og afslutte salgsaftalen med en notar.

Ting, der er nødvendige

• Titel eller ejerskabsdokumenter

Tips

• Brug lokale juridiske ressourcer som lovbiblioteker, der kan have eksempler på formularer, herunder prøveaftaler, der er tilgængelige for offentligt brug.
• Se artikel 2 i den ensartede handelslov for juridisk vejledning, men vær opmærksom på, at nogle stater ikke har vedtaget artikel 2, og loven kan være lidt anderledes i din jurisdiktion.
• Medtag yderligere bestemmelser i din kontrakt, der kan være nyttige, er der en tvist. Du kan f.eks. Angive, at loven i en bestemt stat er den eneste lov, der gælder for din aftale.

Advarsel

• Selv enkle kontrakter kan have store juridiske konsekvenser, og som sådan bør du altid konsultere en advokat, hvis du har nogen bekymringer eller spørgsmål om din salgsaftale.