Hvordan vurderer jeg værdien af ​​en lille virksomhed?

Før en virksomhed skifter hænder, skal køber og sælger vide, hvad det er værd. Der er flere metoder til at estimere værdi, såsom at undersøge en brug af virksomhedens indtjening, dets aktiver eller salgspriserne på sammenlignelige virksomheder. Ved hjælp af etablerede metoder kan du indstille et præcist estimat af værdi i stedet for at lave det bedste gæt.

Rabat Pengestrøm

En tilgang er at estimere et selskabs værdi baseret på det fremtidige pengestrømme. Ved at tilslutte virksomhedens forventede fremtidige indtægt til en formel, kan du sætte en værdi på virksomheden i nutiden. For en etableret virksomhed, der forudser en stabil men langsom vækst, bruger parterne ofte "kapitalisering af pengestrømme" -formlen. For mindre virksomheder med usikker indkomst og vækst fungerer "discounted cash flow" bedre, da det tager højde for mulige variationer i pengestrømme. Du kan finde formlerne online.

Pris aktiverne

At finde ud af, hvad virksomhedens aktiver, såsom udstyr, patenter, bygninger og køretøjer er værd, er en indlysende måde at fastsætte en pris på virksomheden. Men fastsættelse af en pris på aktiver kan være vanskeligere end den ser ud. Et større problem er, at et selskab kan være rig på ejendomme og ikke generere meget i indtægter, eller omvendt, så aktiverne kan ikke afspejle, hvad virksomheden er værd.

Sammenligner forretningssalg

En måde at retfærdiggøre en salgspris på er at vise, at lignende virksomheder har solgt for nylig for samme beløb. Antag at du kigger på at købe en vaskeri. Hvis en anden vaskeri i samme kvarter solgte for 160 tusind dollars sidste måned, kan du antage, at det er det andet vaskeri er værd. Hvis der er forskelle - måske er man på en stille sidegade, mens den anden er i et travlt stribe mall - du og sælgeren kan finde ud af, hvor meget der skal påvirke prisen.

Indkomst Multiplikatorer

Indkomstmultiplikatoren beregner værdi ved at multiplicere salgsindtægter eller pengestrømme. Den nationale gennemsnitlige multiplikator for indtægter er .6, mens gennemsnittet for pengestrømme 2, 4. Tallet for en given industri eller en bestemt by kan dog være anderledes. Forskellige business analytiske nyhedsbreve og hjemmesider giver de forskellige multiplikatorer. Indtægtsmultiplikering kan være et godt valg, hvis du vil fastsætte en pris hurtigt.

Hvilken metode at bruge

Forskellige eksperter udnytter forskellige metoder, men i praksis afhænger det ofte af din individuelle situation. Hvis der ikke findes sammenlignelige forretningsmæssige salg, vil den sammenlignelige metode f.eks. Ikke fungere. Hvis du betaler for en professionel vurdering, afgør vurdereren hvilken metode der fungerer bedst. Nogle industrier accepterer blot, at en bestemt metode er rigtig for dem. Regnskabsfirmaer, for eksempel, værdiansættes typisk til årlige indtægter, banker med 18 til 25 gange indtjening. Hvis du mener, at en metode giver en fejlagtig værdi, vær ikke bange for at bede om noget andet.