Virkningen af ​​forretningssted til virksomhedens succes

Det første handlingsforløb for at finde et sted for din virksomhed er at bestemme dine virksomheds behov. Vil du stole på fodtrafik? Har din virksomhed naturlige eller lokale ressourcer? Hvilke former for zoneindskrænkninger kan du støde på? Den bedste placering er en, der minimerer omkostningerne samtidig med at indtjeningen maksimeres. Nogle virksomheder er "footloose", fordi de kunne oprette stort set hvor som helst.

Skub og træk faktorer

Faktorer, der trækker en virksomhed væk fra et bestemt sted, er "push" -faktorer. Disse omfatter øgede omkostninger, mere konkurrence, en nedgang i efterspørgslen eller dårlige kommunikations- og transportsystemer. Omvendt er de, der "trækker" en forretning mod et sted lavere lønomkostninger, en voksende forbrugerbase, offentlige incitamenter, forbedrede transport- og kommunikationssystemer.

Kunder og fællesskab

Når du stoler på kunder for at besøge din virksomhed, skal du overveje demografien for din potentielle placering. En virksomhed, der appellerer til unge familier, ville ikke klare sig på et sted, hvor den gennemsnitlige husstande er ældre end 50 år. En dagpleje facilitet skal være placeret i nærheden af, hvor unge dobbeltindkomstfamilier bor, eller hvor unge forældre arbejder, så det falder og afhentning er ikke ude af vejen. Tjek de Forenede Statens folketællingsoplysninger for dine foreslåede steder.

Konkurrence

Når din virksomhed er afhængig af lokalsamfundet til støtte, skal du tjekke konkurrencen. I nogle tilfælde er at være nær flere lignende virksomheder en fordel, fordi den trækker en forbrugergruppe til dette område. Så hvis du sælger teenagermode, kan det være nyttigt at være tæt på andre lignende butikker. Det samme gælder for fastfood eller hurtige restauranter og tankstationer. Men hvis du har brug for hovedparten af ​​markedsandelen, som f.eks. Et dagligvareprogram eller efter skoleprogram, vil du gerne vælge en placering, hvor du er den primære servicer i dette markedssegment.

Område og succes

At vælge det egentlige forretningsområde bidrager til bundlinjen. Overvej trafikmønstre og tilgængelighed for både kunder og medarbejdere. Overvej også, at selv om en placering ikke har en specifik zoneinddeling, kan der være pagter og gerningsbegrænsninger på det sted, du vælger. Peter Coy, "Bloomberg Business Week" -forfatteren, Peter Coy, påpeger, at mens Houston, Texas f.eks. Ikke har nogen formel zoneinddelingskode "adskilles landbruget med økonomiske kræfter frem for obligatorisk zoneinddeling ... Udviklere anvender udbredte private pagter og gerningsbegrænsninger, som tjener en sammenlignelig rolle som zoneinddeling. "

Valg af plads

Når du har valgt det generelle område, skal du bestemme, hvilken slags plads du skal bruge til din virksomhed. En detailvirksomhed har brug for gadeadgang og en butikskonference. En kaffebar eller cafe har køkkenfaciliteter. Hvis du oplagrer og forsendler, kan adgang til fragtfaciliteter være prioriteret, og en arbejdskrævende forsamlingsvirksomhed kan muligvis finde nærmest kilden til billig arbejdskraft, som f.eks. En universitetscampus. Fordi virksomheder generelt lejer steder til at begynde med, skal du også tjekke udgifterne til udlejning i dit område.