Sådan vurderer du vurderet værdi

I fast ejendom er bedømmelsen forskellig fra vurdering. Mens vurdering er noget, som en privat vurderer gør med det formål at give købere og sælgere en vis ide om den rimelige markedsværdi, er vurdering noget, som en statslig skattevurdering gør for at bestemme, hvor meget et fast ejendom er værdifuldt for skatteformål. Hvis du føler, at din skattebyrde er ændret som følge af en ændring i dit hjemsteds vurderede værdi, kan du bruge nogle af de samme metoder, som skatteansvarlige bruger til at få en ide om, hvad du skal betale i ejendomsskatter.

1.

Find en tjekliste for hjemlig vurdering. Mens vurdering og vurdering eksisterer til forskellige formål, bruger de mange af de samme metoder til at bestemme værdien af ​​et hjem. Gratis hjemmeevalueringsguider og tjeklister er tilgængelige på internettet (se Ressourcer).

2.

Følg bedømmelseslisten, lav noter, mens du er på vej. Inspicer dit hus og dokumentere dets gulvplads, faciliteter og forstyrrelser. Undersøg de hjemlige værdier for dit område, samt de seneste tendenser, der har påvirket dem. Sammenlign dit hjem til dine naboer.

3.

Spørg dine naboer, hvor meget de betaler i ejendomsskatter. Nogle kan måske ikke fortælle dig, men nogle kan måske fortælle dig åbent. Sammenlign hvad de betaler i forhold til hvad du bedømmer deres hjemværdier for at være og brug samme skala for at ekstrapolere, hvad din vurderede værdi kunne være.

Tip

• Hvis du ikke er sikker på dine egne evner til nøjagtigt at estimere dit hjems vurderede værdi, overvej at ansætte en professionel vurderer. Dette koster penge, men det kan være nødvendigt at få et mere uddannet gæt om, hvad skattevurderingen ville bedømme din ejendom for at være værd.