Faste prisaftaler

En fast prisaftale er en kontrakt mellem en tjenesteudbyder og en kunde, der fortæller de tjenester, som entreprenøren indvilliger i at levere i bytte for en fast eller fast pris. Denne type kontrakt er almindelig i offentlige kontraktjobs, hvor virksomheder skal bede om projekter. Det bruges også i privat byggeri og i andre servicevirksomheder.

Grundlæggende

Fast prisfastsættelse er det modsatte af dynamisk prissætning, hvor prisen på tjenester og produkter ændrer sig over tid baseret på øgede omkostninger til leverandøren og omskiftelige omstændigheder. I en typisk fastpris kontrakt er vilkårene for projektet stavet ud. Dette omfatter normalt estimerede arbejdstimer, materialekostnader, leverings- eller afslutningsdatoer og andre specifikationer af tjenesten. Den faste pris er angivet i kontrakten og kan ikke ændres bortset fra gensidigt aftalte revisioner eller fleksibilitet indbygget i kontraktvilkårene.

Anvendelse

Kontrakter med fast pris giver mest mening, når vilkårene for de leverede ydelser er relativt enkle at estimere, og projektets omfang er konkret. I disse tilfælde kan udbyderen sikkert acceptere en pris på forhånd uden bekymringer om overextending i tide og materialer, mens disse tjenester leveres. Desuden kræver de fleste føderale agenturer udbydere at afgive tilbud eller acceptere faste prisbetingelser for gennemsigtighed og for at sikre lige muligheder for entreprenører.

Bekymringer

I nogle projekter er det vanskeligt at forudsige omfanget af det krævede arbejde. Dette kan skyldes usikkerhed om tid og materialer, der er behov for, eller kunden vil måske have fleksibilitet til at yde tjenester efter det første arbejde er færdigt. I disse tilfælde giver en fast prisaftale mindre mening, fordi den udgør flere risici for entreprenøren. Udbyderen ønsker ikke at risikere at investere ekstra timer og omkostninger i et projekt, i det omfang han gør lidt til ingen fortjeneste fra jobbet. Alternativer omfatter timebaseret og materialebaseret fakturering eller en fast aftale med indbygget fleksibilitet og et prisklasse, der er aftalt af begge parter.

Yderligere Information

For private byggefirmaer og serviceudbydere kan en fastpriskontrakt tilgang tiltrække flere bolig- og erhvervskunder. Kunder foretrækker generelt at kende omkostningerne ved arbejde foran, snarere end at acceptere usikkerheden om en time- og materialekostingsfaktureringsstruktur. Virksomheder begrænser undertiden fastprisaftaler til visse dollargrænser på grund af de større risici forbundet med at acceptere specifikke priser og vilkår for højere dollarprojekter.