Sådan værdsætter en minoritetsinteresse i en ejendom

Fast ejendom er ofte ejet af flere parter med forskellige interesser. Beregning af værdien af ​​en persons interesse er afgørende for både den enkelte og hele ejendommen. Begge kræver nøjagtige værdiansættelser til udarbejdelse af årsregnskaber. Fastlæggelse af værdien af ​​en minoritetsinteresse er en grundlæggende matematisk proces, når du bestemmer størrelsen af ​​renterne (som regel skitseret i akt og partnerskabsdokumenter) og ejendommens værdi.

1.

Bestem minoritetsejerskabsprocenten (for eksempel 15 procent).

2.

Har en fast ejendom vurderer bestemme værdien af ​​ejendommen. For eksempel vurderer ejendommen på $ 200.000.

3.

Multiplicer mindretalsinteressen udtrykt som en decimal (.15) efter ejendomsværdien af ​​værdi ($ 200.000) for at bestemme værdien af ​​minoritetsinteressen: .15 ved $ 200.000 = $ 30.000.

Værdien af ​​minoritetsinteressen er $ 30.000.

Ting, der er nødvendige

  • Lommeregner
  • Ejendomsvurdering

Populære Indlæg